Kredi Erken Kapatma Cezası Hesaplama
Konut kredisini erken kapatirken olusabilecek azami tazminatı Önceden .
Sonucu görmek için
ilgili alanları doldurup hesaplayın.
Kredi Erken Kapatma ve Ara Ödeme Hesaplama: Erken Ödeme Cezası Yasal Oranları
Kredi erken kapatma, kullanılmış olan bir kredinin (öözellikle uzun Vadeli konut kredilerinin) Vadesi gelmeden Önce kalan Anapara borcunun toplu olarak Ödenerek kapatilmasi işlemidir. Ara Ödeme ise Taksit dönemleri disinda Anaparadan toplu Ödeme yapilarak borcun azaltilmasidir. Krediyi erken kapatmak veya ara Ödeme yapmak, gelecekteki Faiz yükünü ciddi oranda düşürerek tüketiciye büyük tasarruf sağlar. Ancak 6502 sayili Tüketici Kanunu uyarinca konut kredilerinde bankalarin "Erken Ödeme Tazminatı" (kamuoyunda erken kapatma cezası) alma hakki bulunur. Kredi erken kapatma hesaplama aracımızla, kalan Anapara borcunuzu ve kalan Vadeyi girerek Ödemeniz gereken yasal erken kapatma cezası limitlerini saniyeler içinde hesaplayabilirsiniz.
Konut Kredilerinde Erken Ödeme Cezası Limitleri Nelerdir?
Yasal düzenlemelere göre konut kredilerinde erken Ödeme tazminatı oranları kalan Vade süresine göre sınırlandırılmıştır:
- Kalan Vade 36 Aydan Az Ise (36 Ay Dahil): Kapatilan veya ara Ödeme yapilan Anapara tutarınin en fazla %1'i oranında ceza yansitilabilir.
- Kalan Vade 36 Aydan Fazla Ise: Kapatilan veya ara Ödeme yapilan Anapara tutarınin en fazla %2'si oranında ceza yansitilabilir.
Örnegin, 100.000 TL kalan borcunu kapatmak isteyen bir tüketicinin vadesine 40 ay kalmissa en fazla 2.000 TL (%2), 20 ay kalmissa en fazla 1.000 TL (%1) erken kapatma cezası Ödemesi gerekir.
Ara Ödeme Yaparken Vade Kisaltma mi, Taksit Düşürme mi Seçilmeli?
Bankalar ara Ödeme sonrasinda tüketicilere iki farkli Ödeme planı seçeneği sunarlar:
- Vade Kisaltma: Aylık taksit tutarıniz ayni kalir ancak kredinin Vadesi (ay sayisi) kisalir. Bu yöntem, borcun daha hızlı bitmesini sağlar ve toplamda en yüksek Faiz tasarrufunu elde etmenize imkan tanir.
- Taksit Düşürme: Kredinin Vadesi ayni kalir ancak aylık Ödemeniz gereken taksit tutarı düşer. Bu yöntem aylık sini rahatlatmak isteyen tüketiciler uygundur.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Hayir. Yasal olarak ihtiyaç ve taşıt kredilerinde erken Ödeme cezası alınması kesinlikle yasaktir. Banka bu kredilerde sadece kalan gün sayisina göre Faiz indirimi yapmak zorundadir.
Hayir. Erken Ödeme cezası, kalan borcun tamami Üzerinden degil, sadece o an bankaya yatirdiginiz toplu ara Ödeme tutarı Üzerinden yasal limitlere göre (%1 veya %2) hesaplanır.
Kredinin son Taksitlerine gelindiginde Taksitlerin büyük kismi Anaparadan olusur ve Faiz yük neredeyse bitmistir. Bu dönemde erken kapatma yapmak Faiz tasarrufu saglamayacagi ödeyeceğiniz erken kapatma cezası kârlılığınızı azaltabilir.